Cases de Sucesso
JK Square
SDI Desenvolvimento Imobiliário
Localizado no Itaim Bibi, com frente para três ruas, este terreno de 6.495,46 m² nos rendeu muitos desafios!
• Projeto com três usos: hotel, corporativo e residencial, com fachada ativa e uso nR incentivado.
• Terreno virtual com CA de 6,60 para o hotel, 4,40 para o corporativo e 4,40 para o residencial, majoração de 10% por conta da cota de solidariedade.
• Mais de 400 vagas de automóvel localizado em uma AET (Área Especial de Tráfego) que virou um PGT (Pelo Gerador de Tráfego) com aprovação em SMT.
• Manejo arbóreo.
• Uso industrial do IPTU, onde foi necessária a aprovação em CETESB e SVMA/GTAC.
•. Processo de TDC (Transferência do Direito de Construir) como parte do pagamento da outorga.
O que a Lumattek fez?
Mesmo com os prazos do Aprova Rápido suspenso por conta da pandemia do COVID-19, o prazo foi recorde para um empreendimento com esse nível de complexidade:
Alvará de Aprovação de Edificação Nova em 181 dias
Alvará de Execução de Edificação Nova em 99 dias
Simplifique e agilize já com a gente!