EVTL (Estudo de Viabilidade Técnica e Legal)
Todo processo de aquisição de terrenos exige o máximo de cuidado técnico, comercial e jurídico. Elaboramos EVTLs completos para embasar sua decisão de compra.
O Estudo de Viabilidade Técnica e Legal de Imóvel (EVTL) é um relatório que ajuda a validar a parte técnica e legal do seu futuro empreendimento, mitigando os riscos na obtenção dos alvarás exigidos pela legislação municipal.
Por que fazer um EVTL com uma equipe especializada?
Se você está em busca de terrenos ou imóveis para incorporação imobiliária, através de um estudo bem embasado tecnicamente você evita surpresas com possíveis restrições impostas pela legislação que atrasem ou até inviabilizem o seu projeto.
A melhor maneira de se precaver contra esse tipo de imprevisto e tomar uma decisão certeira nessa etapa é ter todas as informações relevantes antes de efetuar a compra do terreno, por isso dizemos que o EVTL é na verdade uma economia para o seu negócio!
Muitos clientes utilizam nosso EVTL como parte da due dilligence prévia à assinatura do acordo formal de aquisição dos terrenos.
Os nossos EVTLs incluem:
- Informações do zoneamento
- Restrições ambientais e financeiras
- Desapropriações
- Patrimônio histórico
- Alagamentos
- Largura de vias
- Usos permitidos
- Melhoramentos viários
- Estimativa de valores de outorga onerosa
- Existências de vilas
- Ruas sem saída
Além desses itens, abordamos toda informação de cadastro legal que incide no seu imóvel e as condições de instalação necessárias para cada tipo de uso. Essas informações mitigam os riscos e auxiliam na viabilidade do negócio.
Baixe gratuitamente nosso ebook sobre EVTL
e veja como ele te ajuda a tomar a melhor decisão na compra do imóvel para o seu projeto!
Simplifique e agilize já com a gente!